Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Située sur les hauteurs de Liège, à quelques minutes à peine du centre-ville, cette jolie maison entièrement rénovée et disposant d'un RC modeste propose sur environ 115m² habitables : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilette indépendante, un lumineux séjour/salle à manger, une cuisine équipée avec un petit extérieur et une petite cour donnant sur l'avant de la maison. Au 1er étage, un hall de nuit dessert une salle de douche contemporaine et deux grandes chambres dont une avec un petit dressing. Au -1, en plus d'un local chaufferie, on retrouve un sous-sol entièrement aménagé en bureau/chambre avec une petite salle de douche et une toilette. Le bien a été entièrement rénové récemment et dispose désormais de tout le confort indispensable à une occupation agréable (châssis double vitrage récents avec volets, toiture refaite et isolée en 2023, panneaux photovoltaïques installés avant le 31/12/2023, électricité conforme,...). Grâce à son revenu cadastral modeste et sa situation privilégiée, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité. Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez-nous au 04/223.23.88.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 15 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 32 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26859 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 147 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 270000 € |
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Kadastraal inkomen | 602 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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A & H d'Affnay (IPI 512003)
Adres |
Bld 'Avroy 14
4000 - Liège |
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Website |
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Externe verwijzing | 4374 - 1436 |